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房屋抵押贷款基本知识

编辑:无锡通顺贷款公司  时间:2013/03/07  字号:
摘要:房屋抵押贷款基本知识

    现在越来越多的创业者选择利用房屋抵押贷款,因为其中的优势在于没有改变房屋所有权的情况下,获得相当价值的资金用于投资,以钱生钱,实际上,将房屋贬值的风险转移到银行的身上,将房屋的利用价值最大化。那么房屋抵押贷款应具备什么样的条件呢?

    一。借款人应具备的条件:

    1、年满18周岁,具有完全民事行为能力2、中华人民共和国公民(港、澳,台)3、贷款银行规定的其他条件二。申请人需提交的材料:

    1、房屋产权证原件及购房协议书、发票2、借款人有效身份证复印件(正反面)3、户口本复印件(夫妻双方)注:外地人须提交暂住证4、收入证明(银行统一格式,须加盖单位公章)5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)二。贷款金额:

    1、住宅类房屋:贷款额最高可达到评估价的70%-80%2、公寓类房屋:贷款额最高不超过评估价的70%3、别墅类房屋:贷款额最高不超过评估价的70%4、商业类房屋:贷款额最高不超过评估价的60%

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